Notre objectif chez Credible Operations, Inc., numéro NMLS 1681276, ci-après dénommé “Credible”, est de vous donner les outils et la confiance dont vous avez besoin pour améliorer vos finances. Bien que nous fassions la promotion des produits de nos prêteurs partenaires qui nous rémunèrent pour nos services, toutes les opinions sont les nôtres.
Consultez les taux hypothécaires du 2 février 2023, qui sont en baisse par rapport à hier. (Crédible)
Sur la base des données compilées par Credible, les taux hypothécaires pour les achats de maisons ont chuté sur tous les termes clés depuis hier.
Les taux ont été mis à jour pour la dernière fois le 2 février 2023. Ces taux sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Credible, un marché des finances personnelles, compte 5 000 avis Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 étoiles (sur une possibilité de 5,0).
Qu’est-ce que cela signifie: Aujourd’hui, les taux hypothécaires pour l’achat d’une maison ont légèrement baissé pour toutes les conditions clés, ce qui donne aux emprunteurs la possibilité d’économiser sur les intérêts. Les acheteurs de maison voudront peut-être envisager des taux sur 20 ans, qui sont les plus bas disponibles à 6 %. Une hypothèque de 20 ans offre la combinaison souhaitable d’un taux relativement bas et de versements mensuels plus petits.
Pour trouver d’excellents taux hypothécaires, commencez par utiliser le site Web sécurisé de Credible, qui peut vous montrer les taux hypothécaires actuels de plusieurs prêteurs sans affecter votre pointage de crédit. Vous pouvez également utiliser Credible’s calculateur d’hypothèque pour estimer vos versements hypothécaires mensuels.
Sur la base des données compilées par Credible, taux de refinancement hypothécaire ont baissé pendant trois mandats clés et sont restés inchangés pendant un mandat depuis hier.
Les taux ont été mis à jour pour la dernière fois le 2 février 2023. Ces taux sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Avec 5 000 avis, Credible maintient un “excellent” score Trustpilot.
Qu’est-ce que cela signifie: Aujourd’hui, les taux de refinancement de 30 prêts hypothécaires ont chuté de plus d’un quart de point de pourcentage, offrant une fenêtre d’épargne aux propriétaires qui souhaitent se refinancer sur une durée de remboursement plus longue. Mais les propriétaires qui souhaitent profiter d’économies d’intérêts peuvent envisager des taux sur 20 ans, qui sont actuellement les plus bas disponibles à 6 %.
Comment les taux hypothécaires ont changé au fil du temps
Les taux d’intérêt hypothécaires actuels sont bien inférieurs au taux moyen annuel le plus élevé enregistré par Freddie Mac – 16,63 % en 1981. Un an avant que la pandémie de COVID-19 ne bouleverse les économies du monde entier, le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans pour 2019 était de 3,94 %. Le taux moyen pour 2021 était de 2,96 %, la moyenne annuelle la plus basse depuis 30 ans.
La baisse historique des taux d’intérêt signifie que les propriétaires qui ont des hypothèques à partir de 2019 pourraient potentiellement réaliser d’importantes économies d’intérêt en refinançant avec l’un des taux d’intérêt les plus bas d’aujourd’hui. Lors de l’examen d’une hypothèque ou d’un refinancement, il est important de prendre en compte les frais de clôture tels que l’évaluation, la demande, le montage et les honoraires d’avocat. Ces facteurs, en plus du taux d’intérêt et du montant du prêt, contribuent tous au coût d’un prêt hypothécaire.
Comment sont calculés les taux hypothécaires Credible
L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques de la banque centrale, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires moyens de Credible et les taux de refinancement hypothécaire indiqués dans cet article sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui paient une compensation à Credible.
Les taux supposent qu’un emprunteur a un pointage de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également aucun (ou très faible) point de remise et un acompte de 20 %.
Les taux hypothécaires crédibles indiqués ici ne vous donneront qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez réellement peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.
Obtenir un prêt hypothécaire ou louer
Si vous vous demandez si vous devriez acheter une maison ou continuer à louer, aucune réponse ne convient à tout le monde. Que vous deviez acheter ou continuer à louer dépend de nombreux facteurs, notamment votre situation financière personnelle, vos objectifs à long terme, votre mode de vie préféré et les conditions du marché dans votre région.
L’achat d’une maison présente certains avantages distincts que vous ne pouvez pas obtenir de la location, notamment …
- Vous pouvez constituer un capital. La valeur nette de votre maison peut vous aider à créer un patrimoine à long terme.
- Vous pouvez personnaliser votre espace de vie plus qu’avec une location qui appartient à quelqu’un d’autre.
- Posséder une maison peut offrir des avantages intangibles comme la fierté d’être propriétaire, un sentiment de communauté et de stabilité.
- Votre paiement hypothécaire peut être inférieur aux loyers dans votre région.
- Les intérêts hypothécaires sont généralement déductibles d’impôt.
Si vous essayez de trouver le bon taux hypothécaire, envisagez d’utiliser Credible. Vous pouvez utiliser l’outil en ligne gratuit de Credible pour comparer facilement plusieurs prêteurs et voir les taux préqualifiés en quelques minutes seulement.
Vous avez une question financière, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ? Envoyez un e-mail à l’expert en argent crédible à moneyexpert@credible.com et votre question pourrait être répondue par Credible dans notre colonne Money Expert.